Si estás siguiendo de cerca el mercado inmobiliario colombiano, aquí tienes algunas noticias que seguramente te sorprenderán.

Según los datos más recientes de Coordenada Urbana de Camacol, el mes de agosto registró una drástica caída en las ventas de viviendas en comparación con el mismo período del año anterior.

¿Cuánto fue el descenso? ¡Nada menos que un 52,2%! En agosto de 2022, se comercializaron 18.192 unidades de vivienda, mientras que en agosto de 2023, esa cifra se redujo a tan solo 8.699 unidades vendidas.

Vivienda de Interés Social (VIS): el Segmento más Golpeado

Si bien la caída en las ventas se sintió en todos los segmentos del mercado inmobiliario, el más afectado fue el de Vivienda de Interés Social (VIS). Las ventas de viviendas VIS se desplomaron un impresionante 56,9%, pasando de 13.037 unidades en agosto de 2022 a solo 5.613 en agosto de 2023. Esta es una señal preocupante de la dificultad que enfrentan muchas familias para acceder a una vivienda asequible.

Un Año de Continuas Contracciones

Este preocupante panorama no es algo nuevo. De hecho, el mercado de viviendas ha estado en números rojos durante 14 meses consecutivos en el segmento VIS. La tendencia bajista es innegable y presenta desafíos significativos para el sector.

Un Desafío que Afecta a Todas las Regiones

No podemos pasar por alto que todas las regiones analizadas por Camacol registraron caídas en las ventas de viviendas en los primeros ocho meses de este año. Nariño encabeza la lista con una contracción del 79,50%, seguida de cerca por Valle (-68,40%), Cauca (-64,90%), Atlántico (-63,10%) y Norte de Santander (-62,50%).

La situación es clara: el mercado de viviendas en Colombia está enfrentando un período desafiante. Si bien existen expectativas de que las adiciones presupuestales y los subsidios puedan impulsar una recuperación, las tasas de interés y los precios de las viviendas son factores que siguen afectando negativamente las ventas.

Estaremos atentos a las próximas cifras y tendencias para evaluar cómo evolucionará este panorama en los próximos meses. ¡Mantente informado!

Con información de: Diario La República